Reloading...
Отключить рекламу
Страница 1 из 2 1 2 Последняя
  1. #1
    Аватар для Профессор
    Доп. информация

    По умолчанию Вопрос по земельному участку

    Всем здравствуйте . Ситуация такая . 13 июня 2011 года родители заключили с администрацией г. Галич Костромская область договор об аренде земли . В 15 июня 2013 земля перешла в собственность.
    Тот кто оформлял документы теперь не работает . И теперь родителей огорошили тем ,что земля была типа куплена по заниженным ценам !! Прошло почти 3 года и всё было ровно. После смены администрации началась такая байда. Им предлагают заключить новый договор об аренде земли, а земля типа уже не их (((( Они в панике ,а я вообще не шарю в этом, у них через неделю суд там какой то. Таких «попавших» 10 участков . Предки спрашивают в каком направлении капать и что делать !? Они юриста нанимали ,но я так понял что он им помочь не может. Может кто ,что подскажет.
    Ту женщину что оформляла, хотят показательным судом судить ,а тот кто подписывал теперь депутат )))

    0 Недоступно! Недоступно!

  2. # ADS
    Реклама на ресурсе
    Регистрация
    17.04.2005
    Сообщений
    Много :)
     

  3. #2
    Аватар для Аргентин@
    Доп. информация

    По умолчанию

    Александр, скажите, а никому в голову не пришло нанять адвоката? Это недёшево, но вскладчину-то проще будет...
    И я бы нанимала адвоката не из ближайшего населённого пункта...

    ----------

    Запрашивайте выписки из Кадастровой палаты, берите планы и экспликации из БТИ, собирайте все платёжные документы (пошлины за оформление, выполнение кадастровых работ и т.д., и т.п.) - и к юристу, занимающемуся Земельным кодексом

    ----------

    Насколько я понимаю, тогда, когда землю оформляли, должны были фигурировать какие-либо правоустанавливающие документы от собственника.
    Сейчас земля в собственность оформлена?

    0 Недоступно! Недоступно!

  4. #3
    Аватар для klyck2006
    Доп. информация

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от @Аргентин@ Посмотреть сообщение
    Александр, скажите, а никому в голову не пришло нанять адвоката?
    а зачем адвокаты, если есть интернет и там всему могут научить?

    0 Недоступно! Недоступно!

  5. #4
    Аватар для Профессор
    Доп. информация

    По умолчанию

    Они обращались к юристу,но походу он не тянет.
    Им вообще кто то там сказал ,что федеральные законы одно ,а местные другое
    как у меня тут.
    Земля в собственности.
    Прокуратура вылавливает всех по одиночке и предъявляет каждому. Сейчас созванивался с ними , они ездят по всем попавшим и будут думать что делать .
    Отец сейчас сказал ,что им предложили вернуть ту сумму что они платили и заключить новый договор аренды на 50 лет

    ----------

    Цитата Сообщение от klyck2006 Посмотреть сообщение
    а зачем адвокаты, если есть интернет и там всему могут научить?
    У них там инет такой же как и у меня в тундре пока что то откроется, их уже с дома вынесут вместе с компом

    ----------

    А! еще им с Костромы какой то юрист предложил помощь за 45тыс ))) , но предупредил ,что типа ситуация сложная может и не выиграть ))

    0 Недоступно! Недоступно!

  6. #5
    Аватар для klyck2006
    Доп. информация

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от @Профессор Посмотреть сообщение
    пока что то откроется, их уже с дома вынесут вместе с компом
    дык шучу я, в таких делах именно срочно нужно грамотного адвоката искать, ну и общественность подымать, хоть ту же петицию на change.org разместить.

    0 Недоступно! Недоступно!

  7. #6
    Аватар для FOXX
    Доп. информация

    По умолчанию

    шлите всех лесом! право собственности установлено и свидетельство на руках!
    думается мне, что эта земля кому-то понадобилась и администрация для кого-то старается её выкружить.
    на лоха так сказать...

    0 Недоступно! Недоступно!

  8. #7
    Аватар для Аргентин@
    Доп. информация

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Профессор Посмотреть сообщение
    Они обращались к юристу,но походу он не тянет.
    Им вообще кто то там сказал ,что федеральные законы одно ,а местные другое
    Федеральные законы всяко выше...
    Значит, другой юрист нужен.

    0 Недоступно! Недоступно!

  9. #8
    Аватар для klyck2006
    Доп. информация

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от @Профессор Посмотреть сообщение
    у них через неделю суд там какой то.
    Цитата Сообщение от @FOXX Посмотреть сообщение
    на лоха так сказать...
    ну не знаю, суд так просто не получится
    Цитата Сообщение от @FOXX Посмотреть сообщение
    шлите всех лесом!
    поэтому туда лучше идти с адвокатом.

    0 Недоступно! Недоступно!
    Последний раз редактировалось klyck2006; 07-10-2016 в 13:53.

  10. #9
    Аватар для Аргентин@
    Доп. информация

    По умолчанию

    Четвёртый год в судах и делении участка - наелась выше крыши. Строго ИМХО: не на форуме надо спрашивать, а конкретные действия предпринимать, причём срочно. И собрать всех, кого это может зацепить - на предмет коллективного сопротивления.
    Дешевле грамотный адвокат, чем потом беготня по инстанциям и потеря земли/дома

    0 Недоступно! Недоступно!

  11. #10
    Аватар для Профессор
    Доп. информация

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Аргентин@ Посмотреть сообщение
    Федеральные законы всяко выше...
    Значит, другой юрист нужен.
    у нас говорят так : это у вас там в Москве !а у нас тут своё

    причем такое высказывание я слышал во многих регионах

    Предки завтра поедут в Кострому искать юриста будем ждать результата

    0 Недоступно! Недоступно!
    Последний раз редактировалось Профессор; 07-10-2016 в 16:10.

  12. #11
    Аватар для expluatator
    Доп. информация

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от @Профессор Посмотреть сообщение
    В 15 июня 2013 земля перешла в собственность.
    срок исковой давности закончился 15 июня 2016 г.

    0 Недоступно! Недоступно!

  13. #12
    Аватар для РАФ
    Доп. информация

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от @Профессор Посмотреть сообщение
    Предки завтра поедут в Кострому искать юриста будем ждать результата
    Пусть идут в адвокатскую контору. Не надо обращаться к разным фирмешкам. Правильно, что едут в область. В Галиче, как и в любом райцентре-что менты, что судьи, что адвокаты-одна компания.

    ----------

    Цитата Сообщение от @expluatator Посмотреть сообщение
    срок исковой давности закончился 15 июня 2016 г.
    Все верно. Только о пропуске еще заявить в суде надо. Причем письменно.

    0 Недоступно! Недоступно!

  14. #13
    Аватар для Андрей СВК
    Доп. информация

    По умолчанию

    Начните с понятий и определений.
    Земля была куплена ...
    Им предлагают заключить новый договор аренды...


    Tapatalk

    0 Недоступно! Недоступно!

  15. #14

    Доп. информация

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от @Профессор Посмотреть сообщение
    Предки спрашивают в каком направлении капать и что делать !?
    Дружище,не надо тут лить крокодильи слезы.Может твои родители не знали что покупали? Ну вся эта песня стара как тапки.Знакомая тетка из администрации сначала сдала в аренду ,потом граждане обратились с просьбой выкупить,за определенное бабло было принято правильное решение с всеми вытекающими последствиями.И не надо только писать что это плохое государство,неправильные законы .Я 300% уверен что земелька папы с мамой минимум в сосновном бору или на берегу прекрасной речки,обязательно в санитарной зоне без лохов 6-ти соточников с картошкой и огурцами.Так что это ваши семейные проблемы.

    0 Недоступно! Недоступно!

  16. #15

    Доп. информация

    По умолчанию

    есть отличный адвокат и юрист по этим вопросам... могу дать контакт в лс она в мск правда

    0 Недоступно! Недоступно!

  17. #16
    Аватар для Профессор
    Доп. информация

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Контробас Посмотреть сообщение
    Дружище,не надо тут лить крокодильи слезы.Может твои родители не знали что покупали? Ну вся эта песня стара как тапки.Знакомая тетка из администрации сначала сдала в аренду ,потом граждане обратились с просьбой выкупить,за определенное бабло было принято правильное решение с всеми вытекающими последствиями.И не надо только писать что это плохое государство,неправильные законы .Я 300% уверен что земелька папы с мамой минимум в сосновном бору или на берегу прекрасной речки,обязательно в санитарной зоне без лохов 6-ти соточников с картошкой и огурцами.Так что это ваши семейные проблемы.
    Жжошь!
    Предки всю жизнь на севере прожили.6 лет назад сорвались от сюда. Купили участок со старым домом. Его потом снесли новый построили. Речка есть в метрах 500 и с другой стороны в метрах 200 следственый изолятор.
    прям зона отдыха))) вся территория вокруг застроина ещё при царе горохе. нет там ни каких зон и элитных участков, там даж сеть хренова ловит! И если б родители были одни тогда ещё ладно, а то их несколько.
    вот совет про адвокатский конторе дельный.
    21 числа назначен суд.

    ----------

    и чтоб подозрений не было, отец крановщиком, мать уборщицей работали. Семья не из бояр.

    0 Недоступно! Недоступно!

  18. #17
    Аватар для starik1
    Доп. информация

    По умолчанию

    Если Отечество решило что-то отобрать, то отберет и никакие юристы не помогут.

    0 Недоступно! Недоступно!

  19. #18
    Аватар для РАФ
    Доп. информация

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от @Профессор Посмотреть сообщение
    вот совет про адвокатский конторе дельный.
    21 числа назначен суд.
    Еще совет. Адвокат должен быть в возрасте от 40 до 55 лет. Ибо-это тот возраст, когда адвокат имеет опыт и практику по различным категориям дел и здоровье, чтобы самому участвовать в судебных процессах. Мужик или тетка-это дело вкуса. Важно, чтобы адвокатская контора относилась к Костромской областной Адвокатской палате.
    Цитата Сообщение от @starik1 Посмотреть сообщение
    Если Отечество решило что-то отобрать, то отберет и никакие юристы не помогут
    Это не отечество, это местная верхушка решила продать одну и ту же землю дважды. Спор, наверняка, из кадастровой стоимости земли. Таких споров-вся МО. Практика по ним положительная.

    0 Недоступно! Недоступно!

  20. #19
    Аватар для Профессор
    Доп. информация

    По умолчанию

    Спасибо други за дельные советы!
    сейчас созвонюсь с родителями, все ваши советы передам
    огромное спасибо за участие.

    0 Недоступно! Недоступно!

  21. #20
    Koтик
    Гость Клуба Вольво

    По умолчанию

    @Профессор , речка близко - возможно, присутствует обременение, связанное с водоохранной зоной. В связи с изучением этого момента, обязатально почитайте, что такое "общественный сервитут".
    Вопрос по покупке/оформлению в собственность. Есть кадастровая стоимость земли. За сколько куплен участок? Если доказано, что цена занижена, возможны варианты с признанием сделки недействительной.
    на самом деле, много вариантов отъема земли, если кто-то где-то нахитрожопил.
    Сама сейчас нахожусь в процессе покупки земли, общение с нотариусами, юристами и агентами наложило тяжкий отпечаток на сознание. Все все врут Совет один - нужен юрист по земельным вопросам, как сказала Мария. Обычный человек даже не представляет сколько лазеек и подводных камней в подобных ситуациях. Только специалист, изучив каждую запятую в документах, сможет оценить обстановку и решить, что делать. "Общих" советов тут маловато.

    0 Недоступно! Недоступно!

Страница 1 из 2 1 2 Последняя

Пользователи, которые читали эту тему: 98

Список участников был отключён администрацией форума.

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
БАннер 100% х 150px

Вход

Вход