Reloading...
Гараж Запросы VIDA EWD Инструкции Клубные СТО Рейтинг СТО

  1. #1
    Аватар для Котяра
    Доп. информация

    По умолчанию Частная собственность на землю.

    Господа юристы, прошу разъяснить некоторый момент. У нас с коллегами затеялся спор о том, может ли государство забрать земельный участок, если на нём не было ничего разработано. Моя позиция - если участок в частной собственности - да хоть 10 лет пусть там не ступала нога человека, это моё. Если не приватизирован - тогда другое дело. Что скажут профессионалы?

    0 Недоступно! Недоступно!

  2. # ADS
    Реклама на ресурсе
    Регистрация
    17.04.2005
    Сообщений
    Много :)
     

  3. #2
    Аватар для konsol
    Доп. информация

    По умолчанию

    Я не профессионал, но по-моему, собственность бывает разной. Есть ЛПХ, есть ИЖС, есть, наверное, земли сельхозназначения. Вот для каких-то из земель, кажется ИЖС, есть вроде, действительно, такие требования, на основании того, что при первичной продаже, а чаще выделении, земли было поставлено условие построить в какие-то сроки.
    А вот на сельхозназначении наоборот запрещено строить. Хотя тоже собственность. Так что вопрос некорректен.

    0 Недоступно! Недоступно!

  4. #3
    Аватар для Котяра
    Доп. информация

    По умолчанию

    Вопрос поставлен так - я купил землю, хочу чтобы она у меня БЫЛА. Не хочу ничего строить на ней. Почему у меня её должны отобрать? И какая разница, для чего она. Это моя собственность. К примеру, я купил машину, и не хочу на ней ездить, стоит она у меня в гараже 3 года - тоже заберут? Бред. Потому и хочу узнать мнение профессиональных юристов.

    0 Недоступно! Недоступно!

  5. #4
    Аватар для konsol
    Доп. информация

    По умолчанию

    Машина и земля в н.п. - вещи разные.
    Предположите, что кто-то купил кусок земли в центре Питера, порушил на половину строения на нем, устроил живописные развалины и оставил лет на -дцать.
    Впрочем, я не юрист, так что пошёл.

    0 Недоступно! Недоступно!

  6. #5
    Аватар для Котяра
    Доп. информация

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от konsol
    Машина и земля в н.п. - вещи разные.
    Предположите, что кто-то купил кусок земли в центре Питера, порушил на половину строения на нем, устроил живописные развалины и оставил лет на -дцать.
    Впрочем, я не юрист, так что пошёл.
    Вот с этого и начнём - пусть юристы отвечают в данном разделе.

    0 Недоступно! Недоступно!

  7. #6
    Аватар для Анђео
    Доп. информация

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от sbonus
    Вопрос поставлен так - я купил землю, хочу чтобы она у меня БЫЛА. Не хочу ничего строить на ней. Почему у меня её должны отобрать? И какая разница, для чего она. Это моя собственность. К примеру, я купил машину, и не хочу на ней ездить, стоит она у меня в гараже 3 года - тоже заберут? Бред. Потому и хочу узнать мнение профессиональных юристов.
    Право собственности это - владею, пользуюсь, распоряжаюсь. Есть несколько форм собственности - государственная, муниципальная, частная (физ. и юр. лиц), иные формы собственности (например: общая, долевая).

    В отношении земельного участка - ст. 42 Земельного кодекса предусмотрены обязанности собственников земли и лиц, не являющихся собственниками з/у по использованию з/у, как то:
    - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

    - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

    - осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами;
    - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

    - своевременно производить платежи за землю;

    - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

    - не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий;

    - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

    ст. 44 Земельного кодекса РФ определен порядок прекращения права собственности на з/у. Одним из таких оснований является принудительное изъятие у собственника его земельного участка в порядке, установленным гражданским законодательством. В частности такой порядок предусмотрен ст. 278-286 Гражданского кодекса РФ, это:

    - обращение взыскания на з/у по решению суда;

    - выкуп з/у в связи с его изъятие для гос.нужд;

    - изъятие з/у, который не используется в соответствии с его целевым назначением;

    - изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства;

    так же обращаю внимание, что ст. 74 Земельного кодекса РФ предусмотрена административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения. Это означает, что вы можете не только лишиться з/у, но и подвергнуться административному или уголовному наказанию.

    0 Недоступно! Недоступно!

  8. #7
    Аватар для Анђео
    Доп. информация

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от konsol
    Я не профессионал, но по-моему, собственность бывает разной. Есть ЛПХ, есть ИЖС, есть, наверное, земли сельхозназначения. Вот для каких-то из земель, кажется ИЖС, есть вроде, действительно, такие требования, на основании того, что при первичной продаже, а чаще выделении, земли было поставлено условие построить в какие-то сроки.
    А вот на сельхозназначении наоборот запрещено строить. Хотя тоже собственность. Так что вопрос некорректен.
    Это не формы собственности, а виды использования и назначения.

    0 Недоступно! Недоступно!

  9. #8
    Аватар для Анђео
    Доп. информация

    По умолчанию

    решила дополнить свой ответ, вот на это:
    Цитата Сообщение от sbonus
    Вопрос поставлен так - я купил землю, хочу чтобы она у меня БЫЛА. Не хочу ничего строить на ней. Почему у меня её должны отобрать? И какая разница, для чего она...

    ст. 284 ГК РФ, четко отвечает на этот вопрос:

    Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

    0 Недоступно! Недоступно!

  10. #9
    Аватар для Котяра
    Доп. информация

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Анђео
    решила дополнить свой ответ, вот на это:



    ст. 284 ГК РФ, четко отвечает на этот вопрос:

    Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
    Во, Наташ, спасип, именно то что я хотел узнать. Очередной раз респект грамотному юристу

    0 Недоступно! Недоступно!

  11. #10
    Аватар для Анђео
    Доп. информация

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от sbonus
    Во, Наташ, спасип, именно то что я хотел узнать. Очередной раз респект грамотному юристу
    Не за что!

    0 Недоступно! Недоступно!

Похожие темы

  1. Рассказы... Проба пера
    от КВ-2 в разделе Разговор на тему
    Ответов: 10
    Последнее сообщение: 06-03-2017, 14:08
  2. Ответов: 680
    Последнее сообщение: 22-10-2009, 23:25
  3. Бермудский перекресток
    от Госдума в разделе Юридический раздел
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 07-06-2008, 18:17
  4. 3 дня в Горном Алтае (много букв, фото, трафик)
    от maga в разделе Клуб путешественников
    Ответов: 9
    Последнее сообщение: 29-08-2007, 16:34
  5. Семь вещей, способных отравить мужику отпуск.
    от BB в разделе Разговор на тему
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 25-01-2006, 09:26

Пользователи, которые читали эту тему: 0

Метки этой темы

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Вход

Вход