Reloading...
Гараж Запросы VIDA EWD Инструкции Клубные СТО Рейтинг СТО

  1. #1
    Аватар для GoAlex
    Доп. информация

    По умолчанию Таунхаус 3км от МКАД Новосихинское ш. мкр. Салтыковка г. Балашиха 178м2, 3эт, 7 соток

    Предлагается таунхаус в 3км от МКАД по Носовихинскому шоссе в мкрн Салтыковка г. Балашиха.
    8,000,000 руб Общая площадь 178м2, 3 этажа, участок 7 соток. 60% первоначальный взнос, на остаток рассрочка на срок строительства 7 мес июль-декабрь.

    Удобное расположение
    - в 5 мин на автомобиле в 3км от МКАД по Носовихинскому ш. или через Новокосино и г.Реутов.
    - в 5 мин ходьбы от ж/д Станции Никольское (7 остановок до м.Курская)
    - в 15 мин на маршрутном такси до метро
    - с 2012 года в 5 мин на маршрутном такси в 2 км от м. Новокосино

    Что входит в цену:
    - подключение газа, электричество 10квт, септик, артезианская скважина
    - респектабельные соседи
    - стены из пеноблока 40см
    - кровля металлочерепица, ж/б перекрытия, внешняя отделка стен сайдингом
    - пластиковые стеклопакеты двухкамерные, железная входная дверь
    - гараж с воротам
    - теплые полы на каждом этаже кроме гаража
    - охранник и уборщик на все таунхаусы за единым забором, видеокамеры по периметру забора. Обслуживание 22р/м2/мес
    - внутренняя отделка дополнительно в зависимости от материалов от 900 тыс руб (в случае недорогой плитки и российской сантехники)
    - возможна установка бани и камина под ключ
    расположение: www.saltykovka.ucoz.ru

    остался в продаже также пока такой же таун но на участке 2,2сотки за 6,7млн

    0 Недоступно! Недоступно!
    Последний раз редактировалось GoAlex; 18-06-2010 в 15:57.

  2. # ADS
    Реклама на ресурсе
    Регистрация
    17.04.2005
    Сообщений
    Много :)
     

  3. #2
    Аватар для Persona
    Доп. информация

    По умолчанию

    Недорого для заявленных параметров, слишком даже.

    0 Недоступно! Недоступно!

  4. #3
    Аватар для GoAlex
    Доп. информация

    По умолчанию

    У нас мини-поселок всего 6 таунов, мы не строим инфраструктуры как например Салтыковка-Престиж www.saltikovka-prestige.ru в 10км по спидометру, после ж/д переезда, там тауны 210м2 за 17,6 млн без земли, обслуживание 40р/м2/мес. И осталось всего 2 тауна на которых хочется быстрее найти владельцев чтобы в июле запустить достройку 4 таунов. Причем строители себе для жизни 3 из 6 таунов строют, а строители как известно себе плохое не построят.

    0 Недоступно! Недоступно!
    Последний раз редактировалось GoAlex; 18-06-2010 в 15:41.

  5. #4
    Аватар для Leo_Spb
    Доп. информация

    По умолчанию

    Ща подтянутяс Вольвисты с 8 лямами в кармане......

    0 Недоступно! Недоступно!

  6. #5
    Аватар для Persona
    Доп. информация

    По умолчанию

    У меня там друзья недалече от платформы живут. С инфраструктурой (дороги, сети) не очень, газом занимаются.

    0 Недоступно! Недоступно!

  7. #6
    Аватар для GoAlex
    Доп. информация

    По умолчанию

    Пришлите в ПС. Выход на газовиков есть тк 2 тауна уже сданы и подключены к газу, но все равно пригодится.

    0 Недоступно! Недоступно!

  8. #7
    Аватар для strod
    Доп. информация

    По умолчанию

    GoAlex а по коттеджам есть какие предложения? и желательно до ММК.

    0 Недоступно! Недоступно!

  9. #8
    Аватар для GoAlex
    Доп. информация

    По умолчанию

    http://www.saltykovka.ucoz.ru/index/...novoj_rige/0-6 вот есть такой на Новой Риге

    Также есть участок на Носовихинском ш. 3,5км от МКАД 6соток официально + 3 неофициально также можно присоединить рядом участок 6 соток и получится 15. На нем можем построить коттедж на ваш вкус.

    0 Недоступно! Недоступно!

  10. #9
    Аватар для Vicc67
    Доп. информация

    По умолчанию

    Единый участок выкуплен у мособлзёма, или уже разбиты под постройку с присвоенными индивидуальными кадастровыми номерами? Разрешение на строительство есть, а также что именно разрешено строить? Категория земли "земли поселений" или Сельхозка с возможностью ИЖС? Если с возможностью, то перевод уже сделан, или на стадии согласования? "Особо охраняемых территорий" в примечаниях в кадастре нет? Есть ли виза оборонки и траспортников?

    А то "чё-то я очкую, Славик"

    0 Недоступно! Недоступно!
    (495) 669-5263 Техцентр Вольво "Хаус Авто Доктор" housead.ru ЮВАО, Таганка, ТТК
    Нам важно Ваше мнение! Отзывы на форуме | Clubvolvo 2.0 | Drive2 | Facebook | VK | AutoRu | Instagram

  11. #10
    Аватар для GoAlex
    Доп. информация

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Vicc67 Посмотреть сообщение
    Единый участок выкуплен у мособлзёма, или уже разбиты под постройку с присвоенными индивидуальными кадастровыми номерами? Разрешение на строительство есть, а также что именно разрешено строить? Категория земли "земли поселений" или Сельхозка с возможностью ИЖС? Если с возможностью, то перевод уже сделан, или на стадии согласования? "Особо охраняемых территорий" в примечаниях в кадастре нет? Есть ли виза оборонки и траспортников?
    А то "чё-то я очкую, Славик"
    Есть право соб-ти на весь участок, будет делится когда найдем еще 2х последних желающих. Разрешение на строительство дело техники, уже делали именно в Салтыковке. Категория земель - ИЖС - это микрорайон города Балашихи. Охраняемой нет, там уже на участке стоит дом подключенный к газу и согласованный на месте его мы свой строим. Если есть интерес подъезжайте посмотрите и решите на месте а тут мы все не проговорим.

    0 Недоступно! Недоступно!

  12. #11
    Аватар для Vicc67
    Доп. информация

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от GoAlex Посмотреть сообщение
    Разрешение на строительство дело техники
    Не согласен.
    Цитата Сообщение от GoAlex Посмотреть сообщение
    Категория земель - ИЖС
    Это разрешенный тип использования, а категория?
    Цитата Сообщение от GoAlex Посмотреть сообщение
    будет делится когда найдем еще 2х последних желающих.
    Понятно, так, в общем-то и думал.
    Цитата Сообщение от GoAlex Посмотреть сообщение
    яемой нет, там уже на участке стоит дом подключенный к газу и согласованный на месте его мы свой строим.
    Это не показатель - у нас полстраны застраивалась до получения даже права собственности на землю, а про водоохранную зону вообще молчу.
    Касательно транспортников и оборонки есть инфа? А то последние найспрайсы по дмитровке канули в лету ввиду ее расширения, задатки никто не вернул, разумеется... Потому что что? Потому что строим сначала, потом разрешения получаем.

    Готов ехать, если на все вопросы получу ответы, тогда цена будет адекват.

    0 Недоступно! Недоступно!
    (495) 669-5263 Техцентр Вольво "Хаус Авто Доктор" housead.ru ЮВАО, Таганка, ТТК
    Нам важно Ваше мнение! Отзывы на форуме | Clubvolvo 2.0 | Drive2 | Facebook | VK | AutoRu | Instagram

  13. #12
    Аватар для GoAlex
    Доп. информация

    По умолчанию

    эта земля принадлежит городу Балашихи. Когда мы получили соб\ть на уже построенный дом разрешения оборонки и транспортников не требовалось. На первоначальный взнос вы получаете сначала долевую собственность на участок а потом и право собственности на свой участок, параллельно вносите на грунтовые работы и работы по фундаменту.
    По разрешению мы едем в администрацию и договариваемся, затем строим. Варианта два: 1 строим дом потом по дачной амнистии регистрируем и делаем экспликацию БТИ т.е. делим дом на 4 части - экономим 45-65тыр на таун. 2. делаем проект у местного архитектора, регистрируем проект, получаем разрешение на него - тогда ничего не экономим.
    Чтобы здесь не флудить - приезжайте в наш офис в Салтыковку, посмотрите, познакомитесь с нами владельцами 3 из 6 таунов, посмотрите расположение и тамже все дообсудим будет эффективнее.

    0 Недоступно! Недоступно!

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Вход

Вход