Двухкомнатную квартиру

[rower]

Двухкомнатная квартира в Калининском районе
Кондратьевский пр., д. 32 (угловой дом Кондратьевский пр. и Минеральная ул.). Наша квартира ближе к Минеральной ул.

Общая площадь 43 кв.м. Кухня 6 кв.м. Комнаты 20.4+10.7 кв.м.

От метро на общественном транспорте минут 5-7 езды.
В пару минутах хотьбы от дома остановки автобусов, трамваев, троллейбусов, маршруток. До метро пл.Ленина добраться не проблема.
Но при этом в квартире тихо, т.к. окна выходят на двор, а не на проспект.

Квартира по документам однокомнатная, но в ней 2 полноценных комнаты - сделано так было еще до нас. Лучше подъехать и посмотреть. За просмотр ведь деньги не берем...
Санузел совмещенный (туалет + душ).

Парадная чистая. Около года назад в ней делали небольшой косметический ремонт. Есть пассажирский лифт, домофон.
В квартире мы делали ремонт примерно 2 года назад. Отдаем квартиру с мебелью и бытовой техникой (холодильник, стиральная машина, плита, телевизор и т.д. (всё импортное и в рабочем состоянии)).
Выставлял квартиру за 4 200 000. Но сейчас отдаем за 4 000 000. Возможен торг.
Ну в кратце в принципе как-то так
Если всё-таки заинтересует, то лучше подъехать и посмотреть. Квартира на самом деле очень уютная, теплая, и соседей совсем не слышно. Также подключен интернет и спутниковое ТВ.

Фотки можно посмотреть здесь:
http://www.avito.ru/items/sankt-peterburg_kvartiry_2h_komnatnaya_kvartira._vozmozhen_torg_9818168
Либо объясните как сюда добавить )

 

[PashaR]

В качестве UP-а.
Как владельца 2-ки в 10 минутах пешком от метро и с чуть большей кухней цена радует. Я думал, она у нас 3-ху стоит, а оказывается - за 4...

 

[gav_vrusha]

Оффтоп

двушку 59квадратов, с кухней 11м в новом доме с отделкой за 4 предлагают...только район похуже

 

[rower]

Цену агент озвучил. Согласен что завышена. Для того и написал про торг.
Квартиры тоже разные бывают. У меня мама трешку смотрела и всё время цены озвучивала 8-9 миллионов. Вначале не мог понять откуда такие цены берет, а потом выяснилось что там сталинка. Хотя в новом доме трешку за 5-6 купить...
У нас хоть не сталинка, а старый фонд (дом 1904 года), но высокие потолки (3.10), толстые внешние стены, дома тепло и т.д.
Как говорится наше дело предложить...

 

[Leo_Spb]

Старый фонд без капремонта скорее минус чем плюс - коммуникации там на ладан дышат...

 

[gav_vrusha]

У нас хоть не сталинка, а старый фонд (дом 1904 года), но высокие потолки (3.10), толстые внешние стены, дома тепло и т.д.

очень немаловажно, согласен тогда с такой ценой!

 

[Котяра]

толстые внешние стены, дома тепло

У меня и в корабле за последние 5 лет пару раз всего обогреватель требовался.. Тепло... Хорошие стеклопакеты, отсутствие сквозняков и хорошие радиаторы отопления не дают замёрзнуть..

 

[rower]

ну, в общем обрисовал ситуацию с квартирой, так что если кому будет интересно предложение, обращайтесь...