Продаю дом, ш. Калужское, 24 км., п. Былово

[Gin]

Возможен обмен на жилье в Москве. Дом 495 кв. м/уч. 16 сот. /факт. 18 сот/ИЖС/коттеджная застройка. Дом 2 эт/3 уровня, кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка-финский клинкерный кирпич; внутренняя отделка-евроремонт; полы-теплые, керамогранит, итальян. плитка, паркет; отопление-сжиженный газ; построен в 2009 году. Планировка: Цоколь-техпомещение, спортзал; 1-й эт-прихожая, холл, гостиная 65 кв. м. с камином и выходом на веранду, кухня столовая с мебелью, бассейн, сауна, с/у; 2-й эт-3 спальни, холл, с/у; гараж-на 2 авто с автоворотами и подвалом, над гаражом 1-к квартира для обслуживающего персонала 40 кв. м. Коммуник- электрич 15 кВт, три фазы; газ проводят; септик; скважина на уч 60 м глубиной с системой очистки и ионизации воды. Подъездная дорога асфальт. На участке садовые деревья, деревянный забор. Окруж. местн: Природа- рядом лес, р Пахра в 60 м. (верховье). Все соответствующие документы есть в наличии. Солидное окружение. Дом полностью готов к проживанию. Цена 21000000 р. звонить +7 (919) 723-24-67 Владимир Иванович

 

[Борода 61]

если есть все доки на дом и участок, что есть вероятность что как речник сносить будут...?

Рази тока хоромы как дебаркадер переоформить. :dum Или бедную Пахру передвинуть. Делов то.

 

[Gin]

- Знаешь почему дома на Беверли-Хилз стоят дешевле чем на Рублевке?
- Почему?
- От Москвы далеко. (с)

По теме - дом зачетный, место классное да и цена в адеквате, тока место продажи и в правду неудачное. Нищеброды мы тут.
Типа АП.

А скоро эту территорию присоединят к Москве и тогда там цены будут вообще ломовые. Хотя на другом берегу коттедж. поселок, там цены уже на много больше.

Добавлено через 3 минуты

В качестве апа. Дом понра, цена рыночная, но соглашусь с Иваном, рынок не в адеквате.
Дом 360 квадратов в ЛА в 2 милях от океана в дорогом районе стоит столько же....:facepalm

Борода 61, если есть все доки на дом и участок, что есть вероятность что как речник сносить будут...?

Все законно и с соблюдением всех нормативов. Лучше 1 раз увидеть, чем...

 

[Борода 61]

ну просто покупатель должен отдавать себе в этом отчёт, что потратив 700 к зелени он может в один прекрасный день их лишится

Ишшо и снос с утилизацией отходов за его счет. А там одного кирпичу рязанского на большие тыщщи... Опять каналолизацыю из земли выковыривать, тут респиратором "Лепесток" не отделаешься. Какая уж тут зависть. :no

 

[Gin]

ну просто покупатель должен отдавать себе в этом отчёт, что потратив 700 к зелени он может в один прекрасный день их лишится

Вместо того что бы болтать, подъезжайте и все сами посмотрите. А так же можно позвонить и задать все вопросы строителю. 8 (919) 723-24-67 Владимир Иванович

Добавлено через 10 минут
Уточнилась информация на счет реки, в верховье реки допустимо 60 м. Вся документация в наличии имеется.

 

[Борода 61]

в верховье реки допустимо 60 м.

Хорошенькое верховье. Пахра в ентом месте 40 вёрст пробежала. В ней уже поди аскаридоз в четвертой стадии. Знаем мы эти местные канализации.

 

[Gin]

Хорошенькое верховье. Пахра в ентом месте 40 вёрст пробежала. В ней уже поди аскаридоз в четвертой стадии. Знаем мы эти местные канализации.

Ну а куда от документов деться, все по нормативам.

Добавлено через 2 минуты
Про

ней уже поди аскаридоз в четвертой стадии. Знаем мы эти местные канализации.

Собственный опыт, видимо не оспорим. От зависти тоже могут завестись всяческие кракозябры.

 

[Rumata]

Далась вам эта зависть! Тяжелый жизненный путь был?

P.s. Хотите об этом поговорить?

 

[Gin]

Далась вам эта зависть! Тяжелый жизненный путь был?

P.s. Хотите об этом поговорить?

А зачем болтать попусту, если и не думаешь покупать? Не каждый может себе и Вольво позволить, однако всякую чушь на эту тему не пишут же.

 

[Борода 61]

Не каждый может себе и Вольво позволить, однако всякую чушь на эту тему не пишут же.

Не всякий. Тут пол-форума на Мерседесах ездит. Нищеброды...8)
Propos, интересно, а какую чушь вы напишете про разрешение на скважину? :dum

 

[svand]

Строилось все своими силами для себя

А как ещё позиционировать то, что на самом деле строилось для себя! Именно выбирался участок с уникальным расположением, большой, с индивидуальным въездом. Просто обстоятельства жизни продиктовали свои условия и принято решение продать один из домов.

Gin, так Вы дом все-таки для себя или для продажи строили?

 

[Rumata]

svand, ну все же ясно, изменились жиссьненные обстоятельства!

 

[svand]

Rumata, я хотел уточнить у Gin

 

[Rumata]

svand, пардоньте!(с)

 

[Gin]

Не всякий. Тут пол-форума на Мерседесах ездит. Нищеброды...8)
Propos, интересно, а какую чушь вы напишете про разрешение на скважину? :dum

Вы решили купить? Нужно приехать, и все посмотреть своими глазами. Звоните, приезжайте.

Добавлено через 2 минуты

Gin, так Вы дом все-таки для себя или для продажи строили?

Приезжайте, можно группами. Бесплатная экскурсия. Все узнаете из первоисточника.

 

[Rumata]

Добавлено через 1 минуту

Вы решили купить? Нужно приехать, и все посмотреть .

Выбирай сердцем(с)

 

[svand]

Приезжайте, можно группами. Бесплатная экскурсия. Все узнаете из первоисточника.

Странный ответ на явно поставленный вопрос...

 

[Gin]

Странный ответ на явно поставленный вопрос...

Лучше один раз увидеть, чем болтать попусту.

 

[svand]

Лучше один раз увидеть, чем болтать попусту.

Вы ж на форуме Вольво...

Ладно, ответа я так понял не будет...

Вопрос возник из-за интересного совпадения фактов, однака:

Итак, находим дом в продаже:
http://moskva.freeadsin.ru/ru-i-offer-i-id-i-1480976-i-prodaju-dom-sh-kaluzhskoe-24-kmp-bylovo.html
и берем оттуда телефон
8(916)4043001
Узнаем, что это «ТекстильАГ», которому так же принадлежит и номер
+8 (916) 6154093
http://tekstilag.fis.ru/catalog/64642


Этот же номер имеет удивительную связь и с некой компанией
"СтартБизнесКонцепт, ООО СБК"
http://www.gkr.ru/companyview/82694.html


Чем же еще занимается эта компания?
http://www.stroyportal.ru/profile/startbizneskontsept-59187

 

[Rep.Power]

ну а закон говорит об обратном

река Пахра - Длина 135 км, площадь бассейна 2580 км². Среднегодовой расход воды — в низовьях около 10 м³/с. Средний уклон 0,72 м/км.

Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:
1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;
2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;
3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.
Или у вас какой то другой закон?

Может какие исключения, или мы не до конца все знаем. У мамы дом на Волге, так она покупала этот участок и дом ставила на месте старого не так давно, в пределах по-моему 5-7 лет, все официально, без взяток и пр. Участок в 5 м от воды, дом в 30.
Возможно эти территории не относятся к водоохранным зонам или прибрежным защитным полосам. Там вся деревня на берегу стоит, причем уж лет 50 минимум. :dn

 

[Gin]

так а чего не звоните, да это мы дом продаем, тут и квартиры продают по этому и разместили тут предложение. И все верно, занимаемся текстильным бизнесом, детектив не иначе. Все верно мы не прячемся.