Видимо, проблема в том, что квартира на момент продажи являлось предметом судебного иска... В нотариальном договоре вроде пишут, что продавец отвечает за то, что квартира не заложена, не является предметом иска... Так что ли?expluatator написал(а):
это к Вашему делу не относится. Это проблемы продавца. Он хоть платежеспособен?sergei s. написал(а):
вроде он писал, что нет и мне кажется, что в данном случае хорошо, ибо право на предмет спора и перейдет по судуfrozen написал(а):
предствляется разумным попросить топикстартера выложить отсканированный договор (предварительно замазав конфиденциальную информацию)sergei s. написал(а):
то есть Вы отдали деньги не получив свой экземпляр договора? или речь о другом договоре?sergei s. написал(а):
он и с актом на руках может не являться собственником квартирыsergei s. написал(а):
я бы сказал, не является...sfi написал(а):
Sorvap написал(а):
sergei s. написал(а):
что же Вы всё-таки хотите?sergei s. написал(а):
Согласен.Только смогу это сделать вечером,т.к.договор находится в Новосибирске,а я-в Караганде.Сын скинет мне его,а я выложу вам на обозрение.Только,боюсь ничего это не даст.Потому что добровольно продавец деньги не отдаст.А если так то только в суд.А если в суд,то нужен ГРАМОТНЫЙ ЮРИСТ в Новосибирске,ибо давать советы сыну по телефону-не вижу смысла...sfi написал(а):
Runa написал(а):
Да не хотим мы никакой неустойки,ну как вы не можете понять?И не подпишет нам акт приема передачи застройщик.Он нам это четко сказал.Сказали что заставим через суд-ответил-дерзайте.Каких мы только вариантов уже не рассматривали и приходим к выводу-нужен вменяемый адвокат.И ВыRuna написал(а):
Вы хотите получить законный пакет документов подтверждающий Ваше право на покупку квартиры не принадлежащей продавцу? Я ничего не передернул случаем?sergei s. написал(а):
sergei s. написал(а):
Мы очень хотим квартиру,но последний юрист сказал,что если подавать на квартиру,то иск подается по месту жительства ответчика,а он прописан в каком-то городишке за 200 км от Новосибирска,и он(юрист)туда мотаться не собирается.Мол подадим на возврат денег,а потом переквалифицируем в иск на квартиру...Или снова нае...лово?sfi написал(а):
продавец хочет от Вас оставшуюся часть денег за квартиру получить? Тогда пусть отказывается от неустойки, застройщик подпишет акт и все будут счастливы. Эка невидаль - задержка сроков сдачи! У нас в стране практически ни один объект в срок не сдаётся. В противном случае продавец долго не увидит ни неустойки, ни оставшейся части денег за квартиру, да и с квартирой с этой нихрена сделать не сможет, а Вы рано или поздно аванс с него через суд или ещё как истребуете...sergei s. написал(а):
Нет в этот раз все правильно.Только меня огорчает в таких случаях один момент:некоторые комрады,и не только ВыSorvap написал(а):
В десятку!!! Ему все об этом твердят.И застройщик сказал-откажись от пени и все наладится.И случаев не сдачи вовремя строящихся объектов по статистике-подавляющее большинство,а вот взысканных за это пени-наоборот.Но тот уперся как баран,и сам не гам-и другим не дам...AleXC70 написал(а):
в десятку, то в десятку.....но....пока он не собственник, значит и истребовать эту квартиру у него Вы не можете...а денег у него нет, если Вы захотите возврат суммы, которой у ответчика нет - то максимум опишут его невеликое имущество и возвращать Вы будете годами...sergei s. написал(а):
сломать барана можно двумя способами: 1) незаконный, 2) законный. Либо напугать, либо грамотно, с выкладками переубедить почему ему не стоит это делать. Я бы не стал отвергать ни тот, ни другой путь, тем более что одно другому не мешает.sergei s. написал(а):
