Сад, огород Ищу (куплю) дачу в Лен. области (0.9-1.0млн)

[ANDROMEDA]

Самый быстрый сейчас - М10 + бетонка (А-120).
До 94 года у нас там была дача, все дороги известны.
До Кобрино быстрее доехать, но в целом решили сначала искать в Горах. Варианты в нашем бюджете вроде есть.

Мы тож не богатые

Ну показывыйте варианты, обсудим

про более "бедные" это не в укор,
просто в садоводствах - лучше, когда разношерстные соседи и такие и такие,
тогда и свет горит на линиях, и дорога с подсветкой (у нас кстати в Кобрино освещается и дорога и линии)
и столбы меняют, и договориться можно на собраниях о чем то

у нас на линии вообще 4 дома из 8 теперь вообще не ездят, пенсионеры состарились совсем, а детям нафиг не надо, стоят пустуют дома, бурьяном зарастают
[automerge]1551296183[/automerge]
хотя взносы платят исправно
[automerge]1551296245[/automerge]
про электричество уточняйте - перебои и отключение, при просмотре и общении с продавантами
[automerge]1551296284[/automerge]
воду можно раздобыть, а вот без электричества тоска

 

[А.Х.]

хотя взносы платят исправно

Взносы примерно сколько? Уплата ежемесячно или реже?
---
И про налоги в снт так никто и не ответил - никтр не платит штоле?
[automerge]1551327683[/automerge]
Кобрино:

Продаётся дом за 850 000 руб., 64 м.кв.

Ленинградская область, Гатчинский район, Кобринское с/пос, Кобрино садоводческий массив

spb.cian.ru

Прометей-2 - это где-то в конце садоводства или там же, где и сам Прометей?
Как-то подозрительно недорого, в чем-то подвох... И продается давно...

 

[А.Х.]

Дача 43 м² на участке 6 сот. - Недвижимость, Дома, дачи, коттеджи - Ленинградская область, Гатчина - Объявления на сайте Авито

Продaм летнюю дачу, нахoдится в Кобринcком cельскoм пoceлении, CHT Boлнa. Дoм на фундаментe, щитoвoй oбшит cайдингом, вторoй этaж oбшит вагонкoй. В дoме две комнаты и заcтeклeннaя веpандa. Учacтoк нaxoдитcя нa крайней линии cоceди только c трёx стopон. На учaсткe тeплицa, колoдeц(4 кольца), вода...

m.avito.ru

Тоже Кобрино

 

[ANDROMEDA]

Взносы примерно сколько? Уплата ежемесячно или реже?
---
И про налоги в снт так никто и не ответил - никтр не платит штоле?
[automerge]1551327683[/automerge]
Кобрино:

Продаётся дом за 850 000 руб., 64 м.кв.

Ленинградская область, Гатчинский район, Кобринское с/пос, Кобрино садоводческий массив

spb.cian.ru

Прометей-2 - это где-то в конце садоводства или там же, где и сам Прометей?
Как-то подозрительно недорого, в чем-то подвох... И продается давно...

По местности надо посмотреть, так сразу не вспомню, старость))) это в детстве помнила каждую линию, т к. гуляли много)))
Взносы- максимально было 15 тыр, вместе с охраной, платится раз в год, это у нас в "буревестнике".
Свет - отдельно по счётчику, платим пару раз в год.
по общим работам Меняли ТП, меняли столбы освещения и электричество переподключали, вернее модернизировали.

[automerge]1551333110[/automerge]
В других садоводствах примерно так же 10-15
Охрана общая, ездят , по территории, особенно осенью-весной и зимой
Мусорки есть на выездах, причем ухоженные, а не свалки.
У кого нет авто, ездит машина, собирает по выходным несколько раз за лето (по основной дороге) крупногабарит мусор (шкафы диваны и прочее) и мелочь в мешках
[automerge]1551336212[/automerge]
вот какая то карта вылезла
внизу список названий
на него нажимаешь, вроде не врет

Карта массива Кобрино Гатчинского района Ленинградской области с улицами и номерами домов — MapData.ru

Подробная карта массива Кобрино Гатчинского района Ленинградской области с районами, улицами и номерами домов. Схематическая и спутниковая карта местности массива Кобрино, карта дорог массива Кобрино, рельеф массива, расположение рек и озер.

mapdata.ru

например наш Буревестник
точно отметился

Территория СНТ Буревестник-3 на карте массива Кобрино Гатчинского района в Ленинградской области с номерами домов — MapData.ru

Подробная карта территории Буревестник-3 массива Кобрино Гатчинского района Ленинградской области с номерами зданий, дорожками и постройками. Схематическая и спутниковая карта местности территории Буревестник-3, карта дорог территории Буревестник-3, рельеф территории, расположение рек и озер.

mapdata.ru

 

[А.Х.]

вот какая то карта вылезла

Эту карту я видел, в том то и дело - Прометей-2 там нет.

В других садоводствах примерно так же 10-15

А по налогам подскажите? Или там настолько мизерная сумма, что и не принципиально?

 

[klyck2006]

Ну показывыйте варианты, обсудим

про более "бедные" это не в укор,
просто в садоводствах - лучше, когда разношерстные соседи и такие и такие,
тогда и свет горит на линиях, и дорога с подсветкой (у нас кстати в Кобрино освещается и дорога и линии)
и столбы меняют, и договориться можно на собраниях о чем то

у нас на линии вообще 4 дома из 8 теперь вообще не ездят, пенсионеры состарились совсем, а детям нафиг не надо, стоят пустуют дома, бурьяном зарастают
[automerge]1551296183[/automerge]
хотя взносы платят исправно
[automerge]1551296245[/automerge]
про электричество уточняйте - перебои и отключение, при просмотре и общении с продавантами
[automerge]1551296284[/automerge]
воду можно раздобыть, а вот без электричества тоска

Воду, чтобы чайник вскипятить- это одно, а если для водопровода, то лучше не зависеть от электричества, потому как отрубаться оно может везде, да и скважина может сюрпризов подкинуть.
[automerge]1551347327[/automerge]

Эту карту я видел, в том то и дело - Прометей-2 там нет.


А по налогам подскажите? Или там настолько мизерная сумма, что и не принципиально?

Если пенсионеры есть, то освобождены.

 

[А.Х.]

В Горах, из того что видел сам, вот это получше других:

Дача 60 м² на участке 6 сот. на продажу в Павлово | Купить дом в Павлово | Авито

Дача 60 м² на участке 6 сот. продаётся в Павлово. Объявление на Авито. Дача расположена в садоводческом массиве Горы-2 Кировского района Ленинградской области, всего в часе езды на автомобиле от СПб по Мурманскому шоссе (через Кировск) или Петрозаводскому шоссе (повернуть в Павлово на п. Мга)...

www.avito.ru

но снег лежит, что с фундаментом не понятно, пол в первом помещении от двери прогибается.
и печки нет.
так что, пока смотрим дальше.

 

[ANDROMEDA]

А по налогам подскажите? Или там настолько мизерная сумма, что и не принципиально?

не подскажу
т.к. семейство только недавно доки на дом стало оформлять)))
до этого только участок был на плане и дом старый, которого уже давно нет,
хозяйству то уже 31 год, не оформляли постройки , т.к. куплен был участок огогого когда давно и продавать не собирается никто
[automerge]1551379574[/automerge]

вот это получше других:

странный парник на крыше
замудохаешься этот летний сад поливать
может летом солнца мало на участке мало, что на крышу загнали растения

только колодец, скважины нет, скважину делать - это еще денег тратить
хотя.... может хороший колодец и воды там хватает на все

[automerge]1551379894[/automerge]
внутри вполне приличный домик, после просмотренных пачек фото, можно сказать евроремонт
а то у некоторых прям жесть
[automerge]1551380066[/automerge]
печка...
если вам только на лето, можно и без печки,
дровами не запасаться нооо, с печкой как то поуютнее, дачи они же затягивают, потом захочется и сезон пораньше открыть, и подольше поездить, и зимой хоть разочек там появиться

 

[А.Х.]

Парник - да, странная непонятная конструкция. Лестницы туда нет, только узкий лаз из постройки. Текущие хозяева им не пользуются.
---
Нам всегда хватало колодца.

 

[ANDROMEDA]

Текущие хозяева им не пользуются.

так..., значит продают не первые и единственные
причины не озвучили ? продажи?

 

[А.Х.]

Причины обычные, правдоподобные, как у всех Владели вроде 5 или 6 лет. Эта дача была бы вот прям интересна за 700-до800. А так...
---
Печку хотелось бы, даже больше, чем просто "буржуйку".
---
Ничо, будем искать.

 

[Megavolt]

У меня печки нет, однако езжу каждые выходные - никаких проблем.
Приезжаю в пятницу ночью - тепловая пушка в комнаты по 15 минут и ложусь спать.
За ночь кондей нагревает до +5 остальное, а днём уже вполне можно жить.
Не ездил только пару-тройку недель, когда ниже -10 было.

 

[ANDROMEDA]

Продам дом на участке 6 соток в Гатчинском районе

Продам дом на участке 6 соток в Гатчинском районе

kolizey78.ru

[automerge]1551386089[/automerge]
+50 км.
Чаща

Продается зимний дом 60 кв.м. с водопроводом

Продается зимний дом 60 кв.м. с водопроводом

kolizey78.ru

[automerge]1551386442[/automerge]

Дом с баней в Новинке в 5 минутах от ж/д станции

Дом с баней в Новинке в 5 минутах от ж/д станции

kolizey78.ru

[automerge]1551386548[/automerge]

Дом из бруса 85 м2 на участке 6 сот. 2015 г. п.

Дом из бруса 85 м2 на участке 6 сот. 2015 г. п.

kolizey78.ru

[automerge]1551386610[/automerge]
в Кобрино новый нашелся, фото мало

Продам дом 74 кв.м. ,46 км от СПб в дачном массиве Кобрино

Продам дом 74 кв.м. ,46 км от СПб в дачном массиве Кобрино

kolizey78.ru

[automerge]1551386879[/automerge]

Дом 70 м.кв. на участке 9 сот

Продам зимний дом 70 м2 на 9сотках. Дом находиться в Гатчинском районе, Ленинградской области, садоводческий массив

kolizey78.ru

[automerge]1551387400[/automerge]
красницы ничего

Продам дом на участке 6 соток в Гатчинском районе

Продам дом на участке 6 соток в Гатчинском районе

kolizey78.ru

[automerge]1551387853[/automerge]
рядом с тосно -акция -ровно лям
по фото красота

Продам зимний дом рядом с г. Тосно (Кюльвия)

Продам зимний дом рядом с г. Тосно (Кюльвия), печь, баня, электричество, сотка, метро звездная

kolizey78.ru

[automerge]1551387944[/automerge]
и печь большая, и участок в цветочках
[automerge]1551388055[/automerge]
хм, и соседи не со всех сторон
[automerge]1551388171[/automerge]
и если учесть, что агентство накрутило....
интересно за сколько в реале хозяин готов расстаться, а учитывая, что избушек продается много, а спрос на них не ахти, продаются они годами...
[automerge]1551388535[/automerge]
еще так в лям , с баней
тоже московск. шоссе

Продается бревенчатая дача в Трубников Бор

: куплю дачу куплю дачу г тосно продам дачу снт куплю дачу в снт продам дом лен обл недвижимость колизей78 лучший риэлтор ан колизей загородная недвижимость куплю дачу в тосненском продам дачу в тосненском садоводство дачный массив массив трубников бор зимний дом трубниково

kolizey78.ru

[automerge]1551388569[/automerge]
поторговаться наверно можно

 

[PashaR]

Кстати, о печках (кроме эстетики, естественно)

1. В межсезонье отлично работают кондиционеры на нагрев (если электричество позволяет)
2. Появление всяких GSM-розеток позволяет организовать включение нагрева домика задолго до приезда. У самого такая розетка появилась. С открытием дачного сезона буду к конвектору цеплять.
3. Есть модные газовые нагреватели. Достаточно мощные. Можно с ними смотреть на первичный нагрев с последующим поддержанием конвектором. Плюс - автономность от электричества.

Газовый обогреватель Ballu BIGH-55

? Купить газовый обогреватель Ballu BIGH-55 по цене 7070 Руб. в интернет-магазине Сантехника-Онлайн! ✪ Характеристики товара, ✪ фото. ✅ Гарантия и сертификаты. Мы предлагаем надёжную доставку по всей России ✈ и удобные способы оплаты покупок.

santehnika-online.ru

P.S. Но печь у нас есть :-)

 

[Megavolt]

Кстати, о печках (кроме эстетики, естественно)

1. В межсезонье отлично работают кондиционеры на нагрев (если электричество позволяет)

Он как бэ жрёт киловат-два обычно, любой другой нагреватель больше.
У меня Toshiba, по паспорту сосёт тепло до -15, но рекомендуют ниже -10 не запускать - ресурс компрессора сильно страдает.
[automerge]1551432582[/automerge]

3. Есть модные газовые нагреватели. Достаточно мощные. Можно с ними смотреть на первичный нагрев с последующим поддержанием конвектором. Плюс - автономность от электричества.

"Достаточно мощные"... гм, у меня пушка 33КВт но таки да, не модная.

 

[ANDROMEDA]

Появление всяких GSM-розеток позволяет организовать включение нагрева домика задолго до приезда. У самого такая розетка появилась. С открытием дачного сезона буду к конвектору цеплять.

стремно

 

[PashaR]

"Достаточно мощные"... гм, у меня пушка 33КВт но таки да, не модная.

Электро?

 

[Megavolt]

Электро?

Газовая.
[automerge]1551445415[/automerge]

стремно

тёплый пол так включать не стрёмно

 

[cableman]

Взносы примерно сколько? Уплата ежемесячно или реже?
И про налоги в снт так никто и не ответил - никтр не платит штоле?

5000 руб годовой членский взнос в нашем СНТ.
750 рублей/год - налог на участок (строения никак нигде не оформлены).
Вот в общем-то и весь дачный бюджет.
Более этого плачУ только за электричество, да иногда правление 1000-2000 в год могут содрать под разными предлогами (межевание, дороги, пож. водоёмы и т.п.)
[automerge]1551519734[/automerge]

Взносы- максимально было 15 тыр, вместе с охраной, платится раз в год, это у нас в "буревестнике".

никогда не понимал взносов за охрану в садоводстве. Забором мало какое садоводство можно обнести, чтобы контролировать периметр электронно или ещё как-то. Соответственно входов/выходов и всяких лазеек пруд пруди. Никакая охрана не сможет за ними уследить. Если только с вертолёта.
вот обнесут твою дачу, Лен, к примеру (ттт). Охрана будет нести мат. ответственность? Если нет - тогда какой в ней смысл?
[automerge]1551519940[/automerge]

[automerge]1551387853[/automerge]
рядом с тосно -акция -ровно лям
по фото красота

Продам зимний дом рядом с г. Тосно (Кюльвия)

Продам зимний дом рядом с г. Тосно (Кюльвия), печь, баня, электричество, сотка, метро звездная

kolizey78.ru

[automerge]1551387944[/automerge]
и печь большая, и участок в цветочках
[automerge]1551388055[/automerge]
хм, и соседи не со всех сторон

гы-гы, это у нас.

 

[ANDROMEDA]

Снег, но дорога чищена
Нормально
Снега много, сегодня ещё привалило
[automerge]1551560199[/automerge]
прокатились к себе, потом в Вырицу и через Павловск домой, красота за городом