Нужна помощь! Как быть если залили соседей?

[Mistel]

Такого "паркета" давно нет. Еть паркетная доска, типа ламината, но доска. Есть конечно штучный паркет, но это по богатому. Там еще надо смотреть на каком основании он лежит. Скорей всего и основанию кранты.

Да вроде есть, в той же лемане смотрел. И цена - около 5тр\м, что за парке что за паркетную доску. п-дец)
Мы когда наш снимали там под ним что-то типа фанеры было. По состоянию - да, скорее трухлядь
Просто поверх положили ламинат на подложку

 

[Д.И.]

Иногда разные "хотелки" пострадавших при тяжбах по ремонту похожи на "требования к страховой о замене покоцанного бампера на новяк-оригинал из салона, или вмятую дверь на новую, а не б/у..."
А разве не является достаточной компенсация по глубоко изношенномк паркету, к примеру, в виде замены на б/ушный?... И то, не весь, а только на повреждённую часть. И вааще, менять повреждённые куски.
Не, мне просто интересно, как реагировать на требование больших денег на ремонт основательно поношеной квартиры, чтобы многократно улучшить её? Я не знаю, просто спрашиваю.

 

[Miles 78]

В общем пока торг идёт в районе 400+-

Пара вопросов, может кто знает
1) Есть ли какие то нормативы что на 1 этаже должен обязательно быть паркет?

Паркет должен быть заменен на паркет. Дом, кааца, "брежневка", по жилым комнатам паркет лежит по доске дюймовке.

2) Если повреждён парке (как на фото) то он должен быть заменён именно на паркет или возможны варианты? Паркет то тоже разный бывает..

При возможности (и способности) нет необходимости менять 100%, только поврежденный участок. Потом все вместе циклюется и красится вместе за Ваш счет.

3) Делал кто-то официальные экспертизы после подобных фак-апов? Может посоветуете кого-то

Для начала актируйте все поврежденные участки, чтобы охладить пыл страждущего.
Полная строительная экспертиза будет стоить маманегорюй.

 

[Griandrej]

1) Есть ли какие то нормативы что на 1 этаже должен обязательно быть паркет?

Нет таких требований. Полно первых этажей без паркета.

2) Если повреждён парке (как на фото) то он должен быть заменён именно на паркет или возможны варианты? Паркет то тоже разный бывает..

Логично, что владельцы имеют право требовать паркет вместо паркета. Но вот те же страховые выплачивают компенсации с учетом износа, когда меняют старую деталь на новую. Не знаю, здесь нет ли у владельцев неоправданного обогащения, в случае замены их старого паркета на новый? Тут надо у специалистов уточнять.

И цена - около 5тр\м, что за парке что за паркетную доску. п-дец)

Может на Авито поискать? Есть предложения...

Дубовый паркет СССР купить в Москве по низкой цене с доставкой | Товары для дома и дачи | Авито

Дубовый паркет СССР: объявление о продаже с доставкой в Москве на Авито. Продается дубовый паркет из элитной квартиры времен СССР. Размер плашек: 30х6 (110 м2) и 30х5,5 (40м2). Геометрия плашек и состояние очень хорошее (на фото), пока что не демонтирован. Также в наличии двери и шкафы этого...

www.avito.ru

Паркет Бук СССР купить в Люберцах по низкой цене | Товары для дома и дачи | Авито

Паркет Бук СССР: объявление о продаже в Люберцах на Авито. паркет СССР бук. размер 30 на 3 толщина 2.5. полностью сухой домашнего хранения в наличии 20 квадратов

www.avito.ru

Дубовый паркет штучный купить в Иркутске по низкой цене с доставкой | Товары для дома и дачи | Авито

Дубовый паркет штучный: объявление о продаже с доставкой в Иркутске на Авито. Новый дубовый штучный паркет. Произведен в СССР. Хранился на складе. Сверху запылен верхний ряды. Примерно 30 кв.м цена за кв. м

www.avito.ru

 

[Sobolev_IP]

Но вот те же страховые выплачивают компенсации с учетом износа, когда меняют старую деталь на новую.

Это по закону об ОСАГО, а по ГК уже можно без износа.
Тему с износом страховые чисто протолкнули, чтобы меньше платить.
По ГК можно истребовать компенсацию уменьшения стоимости авто за появления в истории факта ДТП, если до этого по истории было не бито.
Да и в принципе по ГК можно требовать восстановление по требованиям завода-изготовителя, а если вспоминать туже VIDA, то детали только новые и оригинальные (у нас нет понятия сертифицированных деталей под конкретный тип т/с в отличие от Европы), куча деталей разового монтажа, колесные диски только под замену (ремонт запрещен) и т.д. А требование провести ремонт в нарушение требований завода-изготовителя незаконно, поскольку тогда это будет внесение изменений в конституцию авто.

 

[Griandrej]

Ну тоже согласен. Владелец же не виноват, что его залили, почему он должен из своих доплачивать за новый паркет? Он не планировал его менять, а вынужден это сделать...

Ну и про убитый ремонт. Была квартира убитая, да. Но в планах не было её ремонтировать. Теперь залили и это необходимо сделать. Не наймёшь ведь людей поклеить грязные обои или уложить истоптанный паркет? Да и в продаже б/у обои и б/у паркет не часто встретишь, поэтому приходится покупать новое, по новым ценам...

 

[VAG]

В общем пока торг идёт в районе 400+-

я бы предложил 300, но здесь и сейчас! И не касался этого 100 метровой палкой!
Суды, экспертизы, ремонты в итоге сожрут больше денег, времени и нервов...

 

[Dutch]

Тетя должна усвоить, что написано выше...затевать суды из-за 400-300 тыр абсурд полный. Наем адвокатов будет маманегорюйт+ всякие экспертизы и прочие бумажки с печатями , которые всякие нехорошие люди будут требовать и требовать...
Так что пополам (200 тыр) и по рукам
Торг возможен (с)
В конце концов ))) можно взять и справку ....о нервной болезни и несостоятельности дедушки, о вашей не платежеспособности...( банкрот например) тогда и 200 тысяч не будет от слова совсем...и да, старая Эл. проводка- все вопросы в Горэлекосеть и к пожарникам...
Есть увы опыт. Пожарники пролили мою квартиру из-за пожара (электропроводка старая!!!), и подо мной...Ещё и пенсионерка сверху погибла ( задохнулась выбежав на лестничную площадку) Так следаки пытались уголовку на меня повесить, но были вежливо посланы лесом.
@Mistel, держите паузу и спокойно отстаивайте свою позицию.
Нет там 400 тыр, есть 200 и все!
Из серии " у меня больше денег нет!"

 

[Mistel]

Тетя должна усвоить, что написано выше...затевать суды из-за 400-300 тыр абсурд полный. Наем адвокатов будет маманегорюйт+ всякие экспертизы и прочие бумажки с печатями , которые всякие нехорошие люди будут требовать и требовать...
Так что пополам (200 тыр) и по рукам

Ну там не 300-400, ей эксперты из интернета напели что готовы выставить экспетризу на 700к+, вот видимо она и окрылилась)
В целом сейчас приходит осознание того что 400 в целом за ремонт двушки это недорого и вина наша таки в этом бесспорно есть
Так что думаю согласимся на 400, нервы дороже. Попробуем конечно скинуть до 350
Я кстати звонил ради интереса в пару контор которые делают экспертные заключения, они сказали что пофиг на износ. Выставляют как новый ремонт, да и выставить по сути могут сколько захотят)
Так же ознакомился с несколькими делами, к примеру вот. Там обязали возместить ущерб в полном соответствии с экспертизой
Ниже крайняя смета, кроме цены на ламинат вроде всё +- в рынке. Если посчитать его по 600-700р за метр + вычесть площади ванной и кухни (в смете 44 общая площадь квартиры) как раз в районе 350 и выходит

Вид работ	количетво	цена заед	сумма
Пенофлекс лист	70​	325​	22750​
доставка	1​	1700​	1700​
работа пенофлекс	40​	150​	6000​
работа плинтус	50​	300​	15000​
плинтус	1​	5215​	5215​
клей пена	6​	555​	3330​
ламинат	44​	1600​	70400​
доставка	1​	3148​	3148​
работа ламинат	40​	950​	38000​
работа обои (подготовка стен и оклейка обоев)	145​	1050​	152250​
клей	1​	960​	960​
обои	16​	250​	4000​
краска для потолка	2​	4900​	9800​
шпатлевка финишная+грунтовка	1​	9700​	9700​
грунтовка работа	40​	80​	3200​
работа потолок	40​	180​	7200​
демонтаж и вынос мусора	1​	5000​	5000​
Двери	3​	6189​	18567​
установка	3​	4300​	12900​
кабель	10​	139​	1390​
работа электрика	12​	750​	9000​
расходники	1​	1556​	1556​
кабель	10​	153​	1530​
ИТОГО:			402 596,00 ₽​

 

[Dutch]

@Mistel, добрый ты человек!
Наверное родился в СССР

 

[Mistel]

@Mistel, добрый ты человек!
Наверное родился в СССР

Да, но прожить там успел всего несколько лет)
Деньги то ещё заработаем, за нервы родителей больше переживаю. Вот и думаю что сумма которую можем скинуть не стоит долгих месяцев судебных тяжб

История была у знакомых - соседи сильно шумели в неположенное время. Отец семейства спустился поговорить, слово за слово уем по столу - сцепился с бухой хозяйкой квартиры. По итогу у него ничего, у неё пара синяков и гематом. Уж хз что она там кому в тогда ещё милиции сделала но на него грозились завести дело о покушении на убийство. Были якобы свидетели, которые дали показания что её хотели в окно выкинуть. Баба хотела денег, в районе 400к. По итогу с ней договорились и закрыли дело, выплатив эту сумму. По тем временам довольно приличную, сразу купили себе новый пыж, что-то типа 307.
Ну так вот спустя несколько месяцев на нём и уехала по камаз.
Я собссна к чему это, всем всё зачтётся) А как гласит старая еврейская мудрость - если проблему можно решить деньгами то это не проблема а расходы.
В общем склоняемся к мысли поберечь себя, пускай переплатим но это цена спокойствия и урока на будущее (СТРАХУЙТЕ, МЛЯТЬ СВОЁ ИМУЩЕСТВО!!!!)

 

[Mistel]

В общем надеюсь что поставили сегодня точку в вопросе, тему можно закрывать
По итогам переговоров бюджет полегчал на 340к, к слову когда на квартире подписывали мировую пол практически пришёл в норму. Да и хрен бы с ним
Всем добра и чтобы подобная срань обходила стороной!