sergei s.
2
- Регистрация
- 2 Ноябрь 2009
- Сообщения
- 475
- Возраст
- 58
Комрады!Прошу помочь в решении проблемы,которая возникла год назад.Собрались купить сыну квартиру в Новосибирске,искали,выбирали и вот,наконец...Сын нашел юриста(точнее юристку,мать ее),которая за разумную плату обещала проконтролировать сделку.Проверила(как она сказала)все документы и мы,заключив договор и взяв расписку(слава Богу хоть это она потребовала от продавца),отдали бОльшую часть денег.Остальную сумму,по договору,через 2 месяца.В течение которых усиленными темпами делаем ремонт,т.к. новый дом,черновая отделка.Заливаем полы,штукатурим стены,ставим капитальную входную дверь и т.д. и т.п.В назначенное время встречаемся с продавцом,чтобы передать оставшуюся часть денег и получить договор купли-продажи квартиры(все под контролем нашей юристки) и тут выясняется,что акт приема-передачи между застройщиком и инвестором(продавцом нашей квартиры) НЕ ПОДПИСАН!!! А это означает,что несмотря на то что инвестор передал застройщику всю сумму,квартира ему НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ!!! Как впоследствии выяснилось,это был один из самых важных документов в этой сделке.Юристка благополучно сваливает в декретный отпуск удивляясь,как это она проглядела сей косяк и перепоручает нас "не менее опытной и добросовестной" юристке,которая,ознакомившись с делом радостно заявляет:как все просто,да мы это решим в два счета! Продавец,тем временем заявляет сыну,что деньги он вернуть не может и что ему(сыну)надо просто заехать в квартиру,делать там ремонт и жить,т.к. квартира фактически уже его.Следующая юристка, помыкавшись месяц-полтора, тупо перестает поднимать трубку, и как потом выяснилось ТЕРЯЕТ все документы. Благо это были дубликаты. Наняли третьего юриста. с горем пополам собрали новые документы, подали в суд на возвращение денег, выяснилось, что документы собраны не все, причем он зная, что в суд подаются только оригиналы, ничтоже сумняшесь пихает дубликаты. в общем конца края не видно. Сын со снохой квартиру, в которой они до этого жили, продали (переезжаем же в новую) сейчас снимают. Огромная просьба, если у кого-нибудь есть ХОРОШИЙ ЮРИСТ в Новосибирске, который за нормальную плату сможет помочь в этой проблеме, посоветуйте, буду бесконечно благодарен.
.Отвечаю всем сразу:продавец-физ.лицо,подали в суд именно на возвращение денег,потому что квартира продавцу фактически не принадлежит,хотя предпочтительнее конечно-же,квартира.Продавец судится с застройщиком и пытается отсудить у него 600 тыс. руб. в качестве неустойки за несвоевременную сдачу дома(что предусмотрено договором) а застройщик деньги отдавать не хочет и посредством неподписания акта приема-передачи пытается вынудить инвестора отказаться от неустойки.Ну а мы,благодаря,как бы это помягче выразиться "неумной" юристке попали вот в такой переплет.