Про (не)очень умные квартиры

[Евгений Косоуров]

Ктож так фильтр то ставит?
Его же даже почистить не получится. Весь мусор будет осыпаться обратно в трубу...

 

[VAG]

У Валтека есть фильтр, который можно так ставить, но это не он. Там фильтрующий элемент почти горизонтально.

 

[TugoDum]

Ктож так фильтр то ставит?
Его же даже почистить не получится. Весь мусор будет осыпаться обратно в трубу...

Фото с инета, но на нем хорошо видны отверстия в гайка
[automerge]1644990528[/automerge]

У Валтека есть фильтр, который можно так ставить, но это не он. Там фильтрующий элемент почти горизонтально.

Только эта модель VT.386.N
Модель типа VT.387.N только для установки на горизонтальный трубопровод

 

[Crio]

Юристы вам подскажут нормативы

Если из за забитого фильтра остановиться водоснабжение и это можно устранить только силами ук, то жилец легко подает в суд за непредоставление услуго непрерывноговодоснабжения квартиры и навязанные услуги по чистке фильтра
Юристы вам подскажут нормативы, по которым можно натянуть ук за их аппетит по запрету монтажа оборудования до водомера.
Я наблюдаю реальную практику в московском регионе в последние 6 лет на не пломбирование фильтров, это идет в первую очередь от нашего водоканала
[automerge]1644951339[/automerge]

Мы сейчас пломбируем только входной фитинг на водомере, дальше люди могут себе делать систему так, как им хочется
[automerge]1644951496[/automerge]

Не американки, а присоединения водомера, там не уши как правило, а тонкое отверстие в стенке накидной гайки, позволяющее просунуть проволоку для опломбировки
[automerge]1644951726[/automerge]

Вот тут видно отверстие для опломбировки

Не принял бы такой монтаж..косые фильтры (грязевики)стоят не правильно..
[automerge]1644990715[/automerge]

По аналогии с электричеством на счётчике как раз граница разделения зон ответственности, разве нет?
До счётчика - УК. После - собственник?

Обычно с этим вопросом плотно знакомятся в судах, когда соседей внизу затапливает из места границы и УК с удовольствием все расходы футболит к собственнику, наворотившему что то на вводах.

 

[TugoDum]

Не принял бы такой монтаж..косые фильтры (грязевики)стоят не правильно..

Фото с инета для примера отверстий в гайках и не более
[automerge]1644991415[/automerge]

Обычно с этим вопросом плотно знакомятся в судах,

Вот вам сайт одного из моих клиентов, там есть ссылки на нормативные документы

Новости ЖК "Переделкино Ближнее"

Здесь мы размещаем актуальные новости ЖК "Переделкино Ближнее"

www.uk-kc.ru

[automerge]1644991498[/automerge]

Разграничение зон ответственности между управляющей организацией и собственником помещения установлено постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее по тексту Постановление № 491).

В соответствии с п. 5 Постановления № 491 происходит разграничение зон ответственности системы холодного и горячего водоснабжения. Согласно указанному пункту в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.


В соответствии с п. 5 Постановления № 491 регламентированы зоны ответственности управляющей организации и собственника относительно системы водоотведения. Согласно указанному пункту в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с п. 6 Постановления №491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Надеюсь пп рф вас устроит как нормативный документ для общения с ук?

 

[Crio]

Надеюсь пп рф вас устроит как нормативный документ для общения с ук?

А что в нем нового? В суде УК скажет, что собственник приколхозил на вводе не проектное устройство, и послужившее причиной протечек ввода. Покажет судье проект от застройщика..
Чтобы все хорошо было в суде- нужно делать свой проект, начав с получения ТУ у УК..

 

[TugoDum]

А что в нем нового? В суде УК скажет, что собственник приколхозил на вводе не проектное устройство, и послужившее причиной протечек ввода. Покажет судье проект от застройщика..
Чтобы все хорошо было в суде- нужно делать свой проект, начав с получения ТУ у УК..

А если приколхозит ук и оно потечет, то вина все равно на собственнике квартиры, ибо за границей ответственности ук
[automerge]1645022207[/automerge]
И определитесь уже, вам нужно,что бы ук делала или не просить разрешения ук на монтаж того, что вам хочется?

 

[Котяра]

А умный дом от Русмарта никто не юзал? Чем-то они на сяоми сильно похожи.
Вот этв вот штуковина у них понравилась:

https://rusmarta.ru/market/umnyj-dom/kontrollery-upravleniya-pitaniem/manipulyatory/besprovodnyy-termostat-ps-link-dlya-otopleniya-umnogo-doma-sea802/

 

[Black_Raven]

А умный дом от Русмарта никто не юзал? Чем-то они на сяоми сильно похожи.
Вот этв вот штуковина у них понравилась:

https://rusmarta.ru/market/umnyj-dom/kontrollery-upravleniya-pitaniem/manipulyatory/besprovodnyy-termostat-ps-link-dlya-otopleniya-umnogo-doma-sea802/

На алике в половину дешевле

Хотя, куда я лезу, я ведь даже читать не умею..

 

[Котяра]

На алике в половину дешевле

Хотя, куда я лезу, я ведь даже читать не умею..

С Аликом всё хорошо, кроме сроков и гарантий. Посему я предпочитаю для таких случаев местных продавцов.

 

[Евгений Косоуров]

У меня наоборот к местным производителям отношение не ахти.
Наши производители не очень любят долго поддерживать своё изделие.
Ну купишь, например, какую то часть от умного дома. Год попользовался, захотелось расширить функционал. Идешь на сайт производителя, а там у них уже другая линейка и не совместима с предыдущей... Пару раз натыкался на такое (не касается именно умного дома).

кроме сроков

А что со сроками у алика не так?
Многие продавцы уже имеют склады в РФ. На той неделе заказывал вумные реле Aqara, через 4 дня получил в постамате пятерочки.
А если и не имеют склада в РФ, то выбирать надо доставку Aliexpress standart shipping, а не какую то халявную и безтрековую
в среднем за 10-14 дней посылки приходят из Китаю...

 

[Котяра]

У меня наоборот к местным производителям отношение не ахти.
Наши производители не очень любят долго поддерживать своё изделие.
Ну купишь, например, какую то часть от умного дома. Год попользовался, захотелось расширить функционал. Идешь на сайт производителя, а там у них уже другая линейка и не совместима с предыдущей... Пару раз натыкался на такое (не касается именно умного дома).


А что со сроками у алика не так?
Многие продавцы уже имеют склады в РФ. На той неделе заказывал вумные реле Aqara, через 4 дня получил в постамате пятерочки.
А если и не имеют склада в РФ, то выбирать надо доставку Aliexpress standart shipping, а не какую то халявную и безтрековую
в среднем за 10-14 дней посылки приходят из Китаю...

Туя к примеру это китайский производитель. Я выше скидывал сайт русмарта, они в основном для Туи и торгуют.
Сложные устройства боюсь на Али покупать. Ответственности никакой, амна разборки и пересылки туда-сюда по гарантии может много времени уйти. Но это личное моё мнение, немнавязываю его.

На русмарте кстати нашел то что мне нужно. Терморегулятор (ниже ссылка). Его бы воткнуть на мой смесительныйузел и всё, управляю температурой теплого пола издалека.

https://rusmarta.ru/market/umnyj-dom/kontrollery-upravleniya-pitaniem/manipulyatory/besprovodnyy-termostat-ps-link-dlya-otopleniya-umnogo-doma-sea802/

 

[Котяра]

Терморегулятор (ниже ссылка). Его бы воткнуть на мой смесительныйузел и всё, управляю температурой теплого пола издалека.

Не, мне он таки не пойдёт. Решил остановиться на простом датчике температуры и на умном контактном реле на один из насосов. Прт понижении температуры включать насос, при повышении выключать. Сначала вручную, потом и до скриптов можно добраться.

 

[TugoDum]

Не, мне он таки не пойдёт. Решил остановиться на простом датчике температуры и на умном контактном реле на один из насосов. Прт понижении температуры включать насос, при повышении выключать. Сначала вручную, потом и до скриптов можно добраться.

1 356,02 руб. 30%СКИДКА | Умный контроллер температуры, регулятор нагрева воды, теплого пола, работы газового бойлера, Wi-Fi, совместим с Alexa Google Home

https://a.aliexpress.com/_9AVlGB

Купил такой, но так и не дошли руки его куда то применить)
Простой до ужаса)))

 

[Black_Raven]

На русмарте кстати нашел то что мне нужно. Терморегулятор (ниже ссылка). Его бы воткнуть на мой смесительныйузел и всё, управляю температурой теплого пола издалека.

https://rusmarta.ru/market/umnyj-do...t-ps-link-dlya-otopleniya-umnogo-doma-sea802/

у меня схожий есть.
Я его слегка сломал
сломался усик, который крепит крышку батарейного блока.
т.е. вставил батарейки и его нужно будет наверное изолентой зафиксировать.
Если хочешь - забери на опыты.
Но, вроде для работы хаб нужен, ви-фи в нем вроде нету.

https://aliexpress.ru/item/4001179398549.html?_ga=2.170678248.973505303.1645106959-1420645209.1611652223&_gac=1.55664985.1643956753.CjwKCAiAl-6PBhBCEiwAc2GOVGZS6GajY9MxoluKNsiWBWlHsAyJGOtoi4yqi2diuKXSQsB9BQQZThoCovwQAvD_BwE&sku_id=12000016717348201&spm=a2g39.orderlist.0.0.187d4aa6iYldfp

 

[Котяра]

у меня схожий есть.
Я его слегка сломал
сломался усик, который крепит крышку батарейного блока.
т.е. вставил батарейки и его нужно будет наверное изолентой зафиксировать.
Если хочешь - забери на опыты.
Но, вроде для работы хаб нужен, ви-фи в нем вроде нету.

https://aliexpress.ru/item/4001179398549.html?_ga=2.170678248.973505303.1645106959-1420645209.1611652223&_gac=1.55664985.1643956753.CjwKCAiAl-6PBhBCEiwAc2GOVGZS6GajY9MxoluKNsiWBWlHsAyJGOtoi4yqi2diuKXSQsB9BQQZThoCovwQAvD_BwE&sku_id=12000016717348201&spm=a2g39.orderlist.0.0.187d4aa6iYldfp

Я понял что мне такой не прокатит, он для температуры до 50 градусов. А мне нужен для смесительного узла, там на входе до 90.

 

[Котяра]

В общем пришли мне то игрушки от Туя. Пока в квартире заюзал хаб и датчик температуры/влажности/освещенности. Включилось и собралось всё легко, наблюдать приятно. В выходные на даче это обязательно уже воткну. Третий девайс это реле, которое будет отключать один из насосов отопления. Его уже на даче проверю, оно там уже. Ниже скрины как сие выглядит.

 

[Котяра]

Сегодня к уличному прожектору прикрутил релюшку умную. Реально играюсь как ребёнок... Завтра уже такую же повешу на один из насосов отопления и в течении недели из города поиграюсь с температурой.

 

[Black_Raven]

Есть у меня потолочный LED-светильник.
С управлением по wi-fi, приложением с телефона.
Плюс физический пульт ДУ.
Ясное дело, какая-то китайская поделка.

В алису не добавляется, но хочется. Включать свет голосом - ну прям круто.
купил универсальный пульт, в который можно копировать любой ИК-пульт.
А он уже подтягивается к Алисе. Да, ч0 я рассказываю - вот он

телевизор смог добавить. Включить/выключить, громче/тише сделать. Ну, прям огонь.

А пульт от светильника, ради чего все и задумывалось, он зараза не ИК, а на каком-то радио-сигнале , и не копируется.
Это блин в лошарства нужно.

 

[Котяра]

Есть у меня потолочный LED-светильник.
С управлением по wi-fi, приложением с телефона.
Плюс физический пульт ДУ.
Ясное дело, какая-то китайская поделка.

В алису не добавляется, но хочется. Включать свет голосом - ну прям круто.
купил универсальный пульт, в который можно копировать любой ИК-пульт.
А он уже подтягивается к Алисе. Да, ч0 я рассказываю - вот он

телевизор смог добавить. Включить/выключить, громче/тише сделать. Ну, прям огонь.

А пульт от светильника, ради чего все и задумывалось, он зараза не ИК, а на каком-то радио-сигнале , и не копируется.
Это блин в лошарства нужно.

Разбалует тебя Алиса, только в лошарства и придётся всё писать..