Г
Госдума
Ведомственные дома: история и современность
04.07.2008 11:02 | www.domnatishinke.ru/
Жилищный вопрос был и остаётся одним из самых актуальных для жителей столицы. Сталинские дома, кирпичные, блочные и, особняком стоящие, ведомственные дома – это хорошо знакомый каждому советскому москвичу жилой фонд города.
Если блочные – это типовые дома в спальных районах, пик строительства которых пришёлся на 70-е – 80-е, квартиры в них небольшие, стандартной планировки, с низкими потолками и лоджиями; сталинские, возведённые ещё в 30-50е годы XX века на главных улицах и проспектах Москвы, - дома с высокими потолками, толстыми стенами и железобетонными перекрытиями, а их упрощённый вариант – кирпичные 6ти-8-ми этажные дома – это ностальгия по 60-ым, то ведомственные дома, пик строительства которых пришёлся на период с 1975 по 1980 года, – это дома, которые характеризуются не только хорошим местоположением и особой планировкой. Ведомственный дом – это дом со «статусом».
Статус ведомственного дома зависел от социального статуса жильцов, от того, какое министерство или ведомство его строило. Ведомственные дома – это дома партийной и творческой элиты страны. Заселялись такие дома по принципу принадлежности к определенному должностному уровню. Дома Центрального Комитета КПСС являются наиболее яркими представителями ведомственного жилья, для их строительства всегда выбирались самые лучшие места (район Патриарших и Арбата, дома ЦК на Спиридоновке). Не меньшей популярностью пользовались ведомственные дома Политбюро, Министерства Обороны и Совмина. Также дома, построенные для артистов Большого Театра, они расположены на Троицкой ул., и в 1-ом Смоленском переулке, и дома расположенные в удалении от центра в таких местах, как: "Царские села" в Кунцеве и Новых Черемушках, улица Мосфильмовская, где традиционно расположено большое количество дипломатических миссий.
Ведомственные дома обычно строились не только в привилегированных местах, но и по индивидуальным проектам. Большие, отделанные ракушечником или мрамором вестибюли и холлы находились под неусыпным контролем консьержек и охранников. На этаже располагалось не более двух-трех квартир. В трех-, четырехкомнатных квартирах, как правило, имелось два санузла, что в те времена было редкостью. Чем выше статус жильцов, тем, соответственно, больше площади, выше потолки и толще стены. До 1995 года ведомственное, было единственным по-настоящему элитным жильём в Москве.
В наше время понятие «ведомственный», с одной стороны, считается устаревшим: большая часть этих строений перешла на баланс города, и современный Жилищный кодекс окрестил его «специализированным жилищным фондом», с другой - появляются новые ведомственные дома, которые соответствуют не только статусу структуры, которая его строит, но и всем нормам элитной недвижимости. Это и современные коммуникации, и подземные гаражи, и центральное кондиционирование, и развитая инфраструктура, и, что немаловажно, однородный социальный состав жильцов.
Одним из удачно реализованных проектов ведомственного дома в наши дни является «Дом на Тишинке». Этот проект продолжает традицию строительства ведомственных домов с соответствующим окружением для комфортного и безопасного проживания, реализацию которого взяла на себя югославская строительная компания «Артинг Инвест».
Создавая «Дом на Тишинке», архитекторы и проектировщики опирались на опыт ведомственного строительства и создали проект, отвечающий современным представлениям о комфорте. Высота «Дом на Тишинке»– 21 этаж. В двух секциях дома расположились 133 квартиры. Площадь двух-, трех- и четырехкомнатных квартир – от 83 до 232 кв.м. Первые этажи здания отведены под внутреннюю инфраструктуру. Есть подземная автостоянка и наземная парковка. Особое внимание в «Дом на Тишинке»уделяется вопросам безопасности его жителей, что традиционно для ведомственного жилья. Спокойствие дома обеспечивается собственной службой охраны. Все общественные территории оснащены современными системами мониторинга и вместе с датчиками пожарной сигнализации выведены на центральный диспетчерский пульт.
Многоквартирный «Дом на Тишинке» в районе Красной Пресни – это элитный дом в лучших традициях столичного ведомственного домостроения, жителями которого являются представители высшей судебной и административной власти федерального уровня.
04.07.2008 11:02 | www.domnatishinke.ru/
Жилищный вопрос был и остаётся одним из самых актуальных для жителей столицы. Сталинские дома, кирпичные, блочные и, особняком стоящие, ведомственные дома – это хорошо знакомый каждому советскому москвичу жилой фонд города.
Если блочные – это типовые дома в спальных районах, пик строительства которых пришёлся на 70-е – 80-е, квартиры в них небольшие, стандартной планировки, с низкими потолками и лоджиями; сталинские, возведённые ещё в 30-50е годы XX века на главных улицах и проспектах Москвы, - дома с высокими потолками, толстыми стенами и железобетонными перекрытиями, а их упрощённый вариант – кирпичные 6ти-8-ми этажные дома – это ностальгия по 60-ым, то ведомственные дома, пик строительства которых пришёлся на период с 1975 по 1980 года, – это дома, которые характеризуются не только хорошим местоположением и особой планировкой. Ведомственный дом – это дом со «статусом».
Статус ведомственного дома зависел от социального статуса жильцов, от того, какое министерство или ведомство его строило. Ведомственные дома – это дома партийной и творческой элиты страны. Заселялись такие дома по принципу принадлежности к определенному должностному уровню. Дома Центрального Комитета КПСС являются наиболее яркими представителями ведомственного жилья, для их строительства всегда выбирались самые лучшие места (район Патриарших и Арбата, дома ЦК на Спиридоновке). Не меньшей популярностью пользовались ведомственные дома Политбюро, Министерства Обороны и Совмина. Также дома, построенные для артистов Большого Театра, они расположены на Троицкой ул., и в 1-ом Смоленском переулке, и дома расположенные в удалении от центра в таких местах, как: "Царские села" в Кунцеве и Новых Черемушках, улица Мосфильмовская, где традиционно расположено большое количество дипломатических миссий.
Ведомственные дома обычно строились не только в привилегированных местах, но и по индивидуальным проектам. Большие, отделанные ракушечником или мрамором вестибюли и холлы находились под неусыпным контролем консьержек и охранников. На этаже располагалось не более двух-трех квартир. В трех-, четырехкомнатных квартирах, как правило, имелось два санузла, что в те времена было редкостью. Чем выше статус жильцов, тем, соответственно, больше площади, выше потолки и толще стены. До 1995 года ведомственное, было единственным по-настоящему элитным жильём в Москве.
В наше время понятие «ведомственный», с одной стороны, считается устаревшим: большая часть этих строений перешла на баланс города, и современный Жилищный кодекс окрестил его «специализированным жилищным фондом», с другой - появляются новые ведомственные дома, которые соответствуют не только статусу структуры, которая его строит, но и всем нормам элитной недвижимости. Это и современные коммуникации, и подземные гаражи, и центральное кондиционирование, и развитая инфраструктура, и, что немаловажно, однородный социальный состав жильцов.
Одним из удачно реализованных проектов ведомственного дома в наши дни является «Дом на Тишинке». Этот проект продолжает традицию строительства ведомственных домов с соответствующим окружением для комфортного и безопасного проживания, реализацию которого взяла на себя югославская строительная компания «Артинг Инвест».
Создавая «Дом на Тишинке», архитекторы и проектировщики опирались на опыт ведомственного строительства и создали проект, отвечающий современным представлениям о комфорте. Высота «Дом на Тишинке»– 21 этаж. В двух секциях дома расположились 133 квартиры. Площадь двух-, трех- и четырехкомнатных квартир – от 83 до 232 кв.м. Первые этажи здания отведены под внутреннюю инфраструктуру. Есть подземная автостоянка и наземная парковка. Особое внимание в «Дом на Тишинке»уделяется вопросам безопасности его жителей, что традиционно для ведомственного жилья. Спокойствие дома обеспечивается собственной службой охраны. Все общественные территории оснащены современными системами мониторинга и вместе с датчиками пожарной сигнализации выведены на центральный диспетчерский пульт.
Многоквартирный «Дом на Тишинке» в районе Красной Пресни – это элитный дом в лучших традициях столичного ведомственного домостроения, жителями которого являются представители высшей судебной и административной власти федерального уровня.
